Entretien de toiture : nettoyage, démoussage, décrassage
Bien entretenir le toit est une condition essentielle à sa longévité. La première étape consiste à ôter les mousses et autres végétaux accumulés sur le toit.
Les fonctions principales du toit
La toiture joue un rôle essentiel dans la protection d’un bâtiment contre les intempéries. Les méthodes pour maintenir les conditions de confort intérieur se sont beaucoup améliorées et le rôle de la toiture est devenu essentiel. Ce n’est qu’à la suite de l’apparition d’une fuite d’eau que l'on se rend compte de la nécessité de réparer le toit. Or, à ce moment, le toit et le bâtiment peuvent déjà avoir subi des dommages considérables. C’est notamment le cas pour les toitures-terrasses qui, n’étant pas visibles, échappent à l’attention.
Les trois fonctions principales du toit :
- empêcher l’eau d’entrer dans le bâtiment (l’écoulement de l’eau ou l’imperméabilisation doivent être assurés sur toute la surface du toit de manière à empêcher l’eau de pénétrer dans le bâtiment);
- limiter le passage de la chaleur (un isolant thermique efficace doit couvrir la surface entière du toit);
- comporter un platelage formant un support solide pour la couverture et capable de supporter à la fois les charges permanentes et transitoires qui y sont appliquées.
L'entretien de la toiture : démoussage, anti-mousse
Le démoussage est très important car la mousse cause de l’humidité. L'humidité creuse des trous qui laissent passer plus d’humidité et ainsi de suite.
Appliquer un produit antimousse sur le toit de manière régulière permet d'éviter la réapparition de mousse.
Le nettoyage de toit nécessite généralement un lavage à haute pression, en prenant soin de ne pas infliger des dégâts aux matériaux.
Le traitement hydrofuge
Le traitement hydrofuge des toitures a pour but d'empêcher l'eau et l'humidité de stagner sur la toiture, ce qui a pour effet de ne pas favoriser l'incrustation du liche et des mousses. Ce traitement assure une pérennité aux travaux de nettoyage effectués sur vos toitures.
Prix du nettoyage de toiture
Le prix d’un nettoyage de toiture est de l'ordre de 20€/m², main-d’œuvre incluse, et jusqu'à 40€/m² pour un démoussage suivi d’un nettoyage.
Le prix final dépend du type d’intervention et de la couverture ainsi que du degré d’encrassement, du type de mousses et de lichens, de la surface de la toiture et de ses conditions d’accès.
