Prix d'un Bâtiment Basse consommation (BBC)
Plus chère à construire qu'une maison traditionnelle, la maison basse consommation (BBC) permet d'importantes économies d'énergie et participe à la lutte contre les changements climatiques.
L'industrie du bâtiment est à l'origine d'un tiers des émissions de CO2. Les maisons basse consommation visent à réduire au maximum l'impact des constructions sur l'environnement.
La maison BBC
L'utilisation de la chaleur créée par les habitants, par les appareils en fonctionnement dans la maison et par la chaleur extérieure du soleil peuvent suffisent à maintenir une température intérieure confortable.
La maison basse consommation (BBC) se caractérise par une très faible consommation d'énergie. Elle doit être construite dans le respect de la Réglementation Thermique 2012.
Normes des Bâtiments basse consommation
La maison BBC requiert le respect de normes exigeantes. Les matériaux de conception doivent répondre aux critères fixés par le label BBC-Effinergie. Sa consommation d'énergie ne doit pas atteindre 50 Kwh / m², avec toutefois des variations possibles selon les régions. La fuite à l’air doit être inférieure ou égale à 0.6 m3 / h au m².
Prix d'un Batiment Basse Consommation
Compte tenu des contraintes pour sa conception, une maison BBC est un peu plus coûteuse qu'une maison tradtionnelle. Le coût de l'enveloppe est de l'ordre 1.400 €/m², cette somme variant en fonction des matériaux choisis, des finitions et de la configuration du logement .
| Surface de la maison (m²) | Prix (€) |
|---|---|
| 50 | 55000 à 80000 |
| 100 | 130000 à 160000 |
| 150 | 175000 à 250000 |
Des économies de chauffage et d'eau chaude
La miason BBC permet une diminution sensible de la consommation d'une habitation en eau chaude et chauffage. Une habitation certifiée BBC consomme sept fois moins de chauffage et deux fois moins d’eau chaude par an qu’une maison classique, soit un coût moyen de l'ordre de 130 euros annuels seulement pour ces deux postes de dépenses.
Aides de l'Etat
Lors de la construction, des aides de l’Etat peuvent être octroyées, comme le prêt à taux zéro ou bien l'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant une durée d'au moins cinq ans.
Label BBC
Le label BBC est décerné par un organisme certificateur, Effinergie.
Autres types de maisons à haute performance énergétique
La maison passive ne nécessite ni chauffage ni climatisation
La maison à énergie positive produit davantage d'énergie qu'elle n'en consomme.
La maison bioclimatique est une maison écologique, adaptée à son environnement
La maison BBC doit être soumise à un test d’infiltrométrie pour obtenir le label.
Dans les autres rubriques
Le mode de chauffage et d'eau chaude les plus courants pour les maisons basse consommation sont la combinaison d'une pompe à chaleur (PAC) et d'un chauffe-eau thermodynamique.