Prix d'une toiture terrasse ou autre toit plat : terrasse tropézienne
Le toit terrasse permet de conserver une bonne hauteur sous plafond, pour les pièces situées en dessous. Courant pour les immeubles collectifs, le toit-terrasse se retrouve se retrouve de plus en plus dans les habitations individuelles de style contemporain.
Exemple de toiture terrasse : la terrasse tropézienne
Etanchéité des toit-terrasses
La membrane d’étanchéité est conçue pour protéger les toitures de la pluie, du vent, de la chaleur, de l’humidité, des rayons UV, du froid (glace, neige, grêle) et des variations thermiques. Il s’agit d’un produit à base de bitume modifié, qui n’absorbe pas l’eau et résiste au vieillissement. Cette membrane possède des qualités mécaniques idéales (adhérence, élasticité, stabilité dimensionnelle, grande résistance à l’usure et au poinçonnement…), qui assurent une bonne protection.
La membrane d’étanchéité peut s’appliquer sur tous types de supports : béton, support ciment, bac acier, béton cellulaire autoclavé, panneaux bois et voliges, panneaux isolants… et, bien entendu, les anciennes étanchéités.
Entretien des toitures terrrasses
Les toitures-terrasses sont constituées de matériaux plutôt fragiles soumis à une quantité de contraintes exercées tant par l’homme que par la nature et qui peuvent donner lieu à des problèmes sérieux.
Un programme d’inspection et d’entretien peut aider à prévenir la défaillance de la couverture et permet d’entreprendre les travaux de réparation au tout début. La protection est optimale si l’entretien est assuré annuellement.
Mur acrotère
Acrotère est un terme technique désignant le muret indispensable aux toitures-terrasses et aux toitures plates, assurer l’étanchéité, renforce l'isolation et permet de cacher certains éléments inesthétiques. Il agit également comme support pour les garde-corps, mais ce n'est pas sa fonction principale,
Prix des toitures terrasses et des toits plats
Le coût d'un toit terrasse démarre à partir de 80 € le m² de toiture pour un projet simple, pose incluse. Un toit végétalisé coûtera un peu plus cher, à partir de 90 € le m².
Réglementation des toits terrasse
Les toits terrasses sont interdits dans certaines communes. Les mairies fournissent les informations quant aux règles fixées par le Plan Local d’Urbanisme (PLU).
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Etanchéité des toitures-terrasses
La manière la plus courante d'agrandir une maison est de réaliser une extension de maison.