Prix pour réaliser un diagnostic termites et un traitement anti-termite
Presque toutes les maisons sont susceptibles d'être attaquées par les termites. Ces insectes pénètrent au cœur du bois et y creusent des galeries qui fragilisent le bois et lui causent des dégâts irréversibles. Des traitements permettent de s'en prémunir et d'éradiquer le problème.
Diagnostic parasitaire
Le diagnostic immobilier d'état parasitaire est effectué à la demande de tout client souhaitant une information détaillée quant à la présence ou non de parasites sur le bien immobilier.
L’expertise Etat parasitaire est réalisée sur tout bâtiment ou partie de bâtiment. Une information détaillée est fournie.
Un diagnostic parasitaire est un état relatif à la présence de Termites. Le diagnostic parasitaire doit être annexé avant le contrat de vente de tout immeuble bâti situé dans une zone à risque délimitée par arrêté préfectoral ou municipal. Le diagnostic parasitaire possède une validité de 6 mois et exonère le vendeur sur la garantie de vices cachés.
Attention, contrairement au diagnostic immobilier termite valable 6 mois, ce diagnostic immobilier état parasitaire n’est valable que 3 mois.
Les insectes xylophages
Le diagnostic termites
Le diagnostic termites est obligatoire depuis 1999 en France dans les zones déclarées infestées ou à risques d’infestation pour la vente de votre bien immobilier. A titre indicatif, la région Ile de france est une zone où le diagnostic termites est obligatoire. Le diagnostic termites doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et son diagnostic termites possède une validité de 6 mois. Il a pour but de détecter la présence de termites (insecte xylophages) dans les sols, murs ou galeries. Le diagnostic termites est à annexer obligatoirement à l’acte authentique de vente.
Déroulement d’un diagnostic Termites
Le diagnostiqueur se rend à votre domicile afin de détecter la présence de termites dans les charpentes, les éléments de structure verticaux, les essences de bois, les traitements dont bénéficie le bois
Si le diagnostic termites s’avère positif, vous êtes tenu d’en faire la déclaration auprès de votre mairie.
Traitement anti-termites avec du xylophène
La marque XYLOPHENE commercialise des produits efficaces pour les traitements contre les termites et autres insectes à larves xylophages (vrillettes, capricornes, lyctus…).
Prix d'un diagnostic termite obligatoire
Le prix constaté pour un état parasitaire est de l'ordre de 80 à 100 €.
Réglementation relative au diagnostic termite
Conformément aux législations françaises et européennes, le diagnostic termites doit accompagner l’acte authentique de vente dans le cadre de la constitution du dossier technique de diagnostic immobilier.
Pour l’exercice du métier réglementé de diagnostiqueur immobilier en France, l’expert en diagnostic termites est obligé vis-à-vis de la loi de souscrire une police d’assurance responsabilité civile professionnelle auprès d’une compagnie d’assurance.
Normes et certifications de l'état parasitaire
La norme AFNOR NF P03-201 régit le diagnostic termite, intitulé : Diagnostic technique – État du bâtiment relatif à la présence de termites.
Thèmes connexes aux diagnostics anti-termites
Entretien de la charpente : le diagnostic termites a pour fonction de contrôler l'état des boiseries et de la charpente d'une propriété, afin d'y détecter le cas échéant cet insecte xylophage nocif.
Principaux diagnostics immobiliers
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Diagnostic immobilier amiante ou constat Amiante